Подвал – не помойка!

В соответствии ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В развитие данной нормы федерального законодательства постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир, как то: лестничные площадки, чердаки, подвалы, бойлерные и пр. Надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. 

Управление должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг 

гражданам, проживающим в доме. Общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

Дом № 3 по ул. Заводская г. Дно находится под управлением обособленного подразделения «ЖЭС г. Дно» ОАО «Хозяйственно-эксплуатационное управление Адмиралтейского района». Согласно акту проверки от 03.06.2014 года, выявлено, что в подвале темно, грязно, стоит вода, стены мокрые, имеется стойкий запах сливных канализационных вод. Водопроводные канализационные трубы мокрые, ржавые, с них капает жидкость. Изложенные факты является нарушением СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Указанное свидетельствует о ненадлежащем исполнении Обособленным подразделением «ЖЭС г. Дно» ОАО «Хозяйственно-эксплуатационное управление Адмиралтейского района» обязанностей по содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Исковые требованиям прокурора – об обязании Обособленного подразделения «ЖЭС г. Дно» ОАО «Хозяйственно-эксплуатационное управление Адмиралтейского района» произвести откачку воды, уборку в подвальном помещении дома № 3 по ул. Заводская г. Дно 

Ольга БУДАРИНА, прокурор района, советник юстиции