Аренда жилой недвижимости в Москве

Аренда жилой недвижимости в Москве и Московской области на сегодняшний день пользуется большим спросом и предложением. Как отмечают эксперты, по сравнению с январем этого года, средняя стоимость аренды в пределах МКАД возросла на 4%. 1-комнатную квартиру эконом-класса можно арендовать примерно за 30,4 тыс. руб. в месяц, 2-комнатную – за 41,8 тыс. руб., 3-комнатную – за 57,6 тыс. руб. Аренда жилья более престижного бизнес-класса обойдется от 44,7 тыс. руб. за 1-комнатную квартиру. Премиум-класс будет стоить квартиросъемщику минимум 70,1 тыс. руб. ежемесячно. К весне будущего года ожидается увеличения стоимости аренды еще на 3%. Рост цен обусловлен тем, что увеличение спроса в несколько раз значительно опережает рост общего объема рынка аренды недвижимости.

Непросто ответить на вопрос как в Москве найти квартиру. В этом существенную помощь оказывает портал bazanda.ru. Общее количество столичных объектов под аренду на февраль этого года составило 32800. Основная часть съемных квартир расположена в Центральном административном округе (всего 11000). Меньше всего квартир для съема, по данным на март, может предложить Северо-Западный административный округ (всего 1600 квартир). Такому разбросу найти объяснение очень легко: жилая недвижимость за пределами Садового кольца имеет большой спрос у арендаторов, а ставки здесь гораздо ниже. Поэтому объекты в границах ЦАО дольше задерживаются на рынке арендного жилья, чем в других столичных округах.

Кроме этого, эксперты по недвижимости отмечают рост арендодателей, согласных сдавать свою недвижимость на законных основаниях, т.е. с соблюдением всех правил съема, оформлением необходимых документов и уплатой соответствующих налогов. По сравнению с прошлогодними показателями, таких «вышедших из тени» арендодателей стало вдвое больше, что должно иметь положительное воздействие на весь рынок арендной недвижимости.